(어스틴 다운타운 남쪽 South Congress Avenue 전경)



어스틴에서 주택 매매가 가장 인기있는 지역은 북쪽과 남쪽이다.

어스틴 다운타운 바로 남쪽에 있는 우편번호  78704 는 가장 활동적인 주택 시장으로 이웃에 대한 새로운 분석에서 1 위를 차지했다. 그 다음으로 그보다 더 남쪽인 78745 와 78749, 그리고 시더팍 (Cedar Park) 에서 78613 이 그 뒤를 이었다.

어스틴과 그 주변 지역에서 주택이 인기있는 상품이라는 사실은 비밀이 아니다.  그러나 오스틴 비즈니스 저널은 어스틴 지역의 여러시장을 비교하여 리얼터 및 주택 바이어들에게 주거용 부동산 시장에 영향을 미치는 요소가 가장 강한 요소들을 조합하여  '가장 인기있는 이웃 지수' (Hottest Neighborhoods Heat Index)를 만들었다.

2018년 1월 부터 3월까지  어스틴 부동산 중개인 협회의 주택 매매 자료를 사용하여 5 개 카운티 지역의 모든 우편 번호 지역에서 1. 매매된 주택 수 2. 중간 매매 가격  3.시장에서 팔리는 평균 기간을 계산했다. 이 세 가지 요소는 동등하게 가중치를 부여 받았고 상위 20 위는 결합 점수로 순위가 매겨졌다.

샘플 크기가 너무 작기 때문에 이번 분기의 판매가 30 개 미만인 우편 번호 지역은 무시되었다.


- 2018년 1분기 어스틴 지역에서 가장 뜨거운 주택 매매 지역 우편번호 -

1. 78704
Zilker / Bouldin / South Congress
매매 주택 숫자: 195, 매매 중간 가격: $511,275, 시장에서 팔리는 평균 기간: 68일


2. 78745
Suner Valley / Garrison Park / Westgate
매매 주택 숫자: 178, 매매 중간 가격: $310,000, 시장에서 팔리는 평균 기간: 44일


3. 78749
Circle C North / Maple Run
매매 주택 숫자: 98, 매매 중간 가격: $369,950, 시장에서 팔리는 평균 기간: 35일


4. 78613
Zilker / Bouldin / South Congress
매매 주택 숫자: 195, 매매 중간 가격: $511,275, 시장에서 팔리는 평균 기간: 68일


5. 78704
Brushy Creek East / Round Rock
매매 주택 숫자: 166, 매매 중간 가격: $300,000, 시장에서 팔리는 평균 기간: 27일


6. 78757
Crestview / Allandale
매매 주택 숫자: 100, 매매 중간 가격: $413,750, 시장에서 팔리는 평균 기간: 51일


7. 78759
Great Hills / Westover Hills
매매 주택 숫자: 86, 매매 중간 가격: $404,500, 시장에서 팔리는 평균 기간: 50일


8. 78748
Manchaca
매매 주택 숫자: 188, 매매 중간 가격: $286,000, 시장에서 팔리는 평균 기간: 57일


9. 78664
Round Rock / Forest Creek
매매 주택 숫자: 195, 매매 중간 가격: $234,000, 시장에서 팔리는 평균 기간: 49일


10. 78739
Circle C / Shady Hollow
매매 주택 숫자: 70, 매매 중간 가격: $472,000, 시장에서 팔리는 평균 기간: 57일


11. 78723
Mueller / Windsor Park
매매 주택 숫자: 108, 매매 중간 가격: $369,995, 시장에서 팔리는 평균 기간: 61일


12. 78727
Riata Crossing / McNeil Estates
매매 주택 숫자: 67, 매매 중간 가격: $317700, 시장에서 팔리는 평균 기간: 34일


13. 78731
Northwst Hills
매매 주택 숫자: 71, 매매 중간 가격: $627,700, 시장에서 팔리는 평균 기간: 66일


14. 78751
Hyde Park / North Loop
매매 주택 숫자: 36, 매매 중간 가격: $435,000, 시장에서 팔리는 평균 기간: 33일


15. 78734
Lakeway
매매 주택 숫자: 134, 매매 중간 가격: $415,000, 시장에서 팔리는 평균 기간: 71일


16. 78741
East Riverside Drive / Montopolis
매매 주택 숫자: 80, 매매 중간 가격: $311,500, 시장에서 팔리는 평균 기간: 50일


17. 78758
North Burnet
매매 주택 숫자: 76, 매매 중간 가격: $269,000, 시장에서 팔리는 평균 기간: 23일


18. 78660
Pflugerville
매매 주택 숫자: 400, 매매 중간 가격: $249,900, 시장에서 팔리는 평균 기간: 64일


19. 78717
Avery Ranch
매매 주택 숫자: 95, 매매 중간 가격: $342,000, 시장에서 팔리는 평균 기간: 62일


20. 78660
Riverplace
매매 주택 숫자: 35, 매매 중간 가격: $533,000 시장에서 팔리는 평균 기간: 52일







오스틴 한인 부동산 김세규 부동산 ("열정, 용기, 꿈")
Selling, Buying, Leasing & Property Management

자료: 어스틴 부동산 중개인 협회 2018년 3월 MLS 통계 및 오스틴 비지니스 저널 2018년 5월 18일 기사