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부동산 마켓 현황 10.24.22

작성자
채드부동산
작성일
2022-10-24 11:59
조회
493

"" 우크라이나를 응원합니다 ""


 

매주 괜찮은 집들을 하나씩 올려드리는게 꽤 의미있고 재미 있는 일이 었는데요. 이번주 부터는 집과 부동산 전반적인 마켓 분위기를 올려 드리려고 합니다.  분위기는 계속 침체되어 있구요. 팔리는 집들이 있긴 하지만 캐쉬위주이고 비정상적인 급매인 정도로만 인듯 합니다.


MLS 에 나와 있는 집의 인벤토리는 11500 개 정도입니다.


작년대비 부동산 매출은 23.8% 정도 감소이구요. 9월은 1.5% 하락했다고 통계에는 나오지만 오스틴 실제 체감은 집값 기준으로 50만 밑으로는 10%에서 15 %로 그리고 50만 위로는 20% 정도는 집값이 떨어진듯 합니다.  여전히 새로 짓는 집들은 가격을 내리고 있지는 않는 실정이구요. 몰기지 이자율은 7 %에 육박하고 있습니다.

캐쉬 위주의 매입이 아니면 집을 사시기는 조금 어려울듯 하구요. 집을 꼭 파셔야 하시는 분이 있으면 동네와 비교해서 낮은 가격 (사신 가격을 고려하셔야 합니다) 으로 내어놓아 보시는게 도움이 되실겁니다.

@chadrealtygroup





계속 노력하며 발전하는 모습보여드리겠습니다. 늘 응원과 격려에 감사드립니다





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