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Facebook 도메인 (제2 다운타운)의 고층건물 크게 임대

작성자
김세규 부동산
작성일
2018-09-11 13:11
조회
487



HomeAway 과 Indeed 이 했듯이 이제 Facebook은 다운타운과 어스틴의 두 번째 다운타운으로 불리는 도메인에 직원을 주요 방식으로 분리하려 한다.

북쪽 어스틴에서 가장 높은 빌딩 개발회사는 이번 주 Fortune 100 대 기업이 Domain NORTHSIDE에 지어지는 the Domain 12 오피스 빌딩 입주를 모두 선택했다고 발표했다.

몇몇 소식통은 어스틴 비즈니스 저널에 Facebook이 그 회사라고 말했다. Facebook은 그 사실을 확인하거나 부인하지 않았다.

익명의 부동산 정보를 인용한 Austin American-Statesman은 세입자가 Facebook 이라고 밝혔다.

Facebook은 현재 다운타운 Third + Shoal이라는 새 건물에서 훨씬 더 많은 공간을 쓰고 있다.

TIER REIT 는 the Domain 12 (북쪽 ​​어스틴에 건설중인 일련의 사무실 고층 건물 중 하나)의 공동 개발업체이다.  The Domain의 독창 개발 업체인 Endeavor Real Estate Group과 협력하여 Domain NORTHSIDE로 알려진 부분의 상당 부분을 살려 냈다.

어스틴에 기반을 둔 Endeavor 및 달라스 기반의 TIER의 경영진은 건설중인 17 층 건물 전체가 Fortune 100 회사가 확보 했음을 확인했다. the Domian 12는 약 320,000 평방 피트로 2019 년 4 분기에 완공이 예상된다.

그것은 the Domain 11 (HomeAway에서 전 건물을 임대 한 16 층 건물)의 바로 동쪽에 있으며, 이 건물은 4 월에 완공되어 준공에 가까워지고 있다.

Facebook이 진짜로 세입자 일 경우 어스틴에 소재한 캘리포니아에 본사를 둔 회사의 주요 확장 영역이 될 것이다. Facebook은 어스틴 300 West Sixth Tower에 약 700 명의 직원을 고용하고 있으며,  TIER REIT가 건설중인 Third + Shoal 초고층 빌딩에 약 25 만 평방 피트를 임대했다. 도메인에서 Facebook은 이미 Amazon과 같은 the Domain 8 mid-rise 건물에  3 층을 임대 하고 있다.

새로운 오피스 건물 Third-Shoal 과  the Domain 12가 완성 된 후에도 Facebook이 the Domain 8과 서쪽 여섯 번째 타워에서 기존 임대를 유지할 지 여부는 분명하지 않다.

TIER는 the Domain 12의 전방에서의 움직임 이외에도 이번 주 10 월에 the Domain 11과 12의 북쪽에있는 300,000 평방 피트의 the Domain 10에서 시공을 시작할 것이라고 말했다.

the Domain 12와  10은 TIER와 어스틴 기반의 Endeavor 에서 개발 중이다.

Amazon 및 HomeAway 외에도 Facebook은 Software Accruent LLC,  prosthetics-limbs 제조사 Ottobock과 Indeed에 이르기까지 The Domain의 다른 IT 회사들에 둘러싸여 있다. 취업 알선 웹사이트 Indeed는 남쪽에 있는 도메인 타워의 310,000 평방 피트의 모든 사무실을 임대했다. 이 지역은 여러 오피스 타워와 수백 개의 아파트, 남쪽에 제안 된 메이저 리그 축구 경기장 뿐만 아니라 많은 상점, 레스토랑 및 바가 있는 어스틴의 두 번째 다운타운으로 빠르게 자리 잡고 있다.








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자료: 오스틴 비지니스 저널 2018년 9월 6일자 및 Endeaver-re.com
https://www.bizjournals.com/austin/news/2018/09/06/facebook-to-eat-up-big-chunk-of-austins-second.html
https://www.endeavor-re.com/properties/domain-12/
https://vimeo.com/243856613
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