스폰서업체 전용게시판

텍사스에서 가장 활발한 다세대 주택 시장 도시는?

작성자
김세규 부동산
작성일
2018-07-20 11:45
조회
408

(텍사스 어스틴 다운타운 전경)



텍사스의 다세대 부동산 시장 (예: 아파트)은 강하지만, 주에서 가장 큰 4 대 시장 중 하나는 매매 가격 측면에서 가장 빛난다.

CBRE의 자료에 따르면 텍사스의 4 대 대도시 중 가장 작은 도시인 Austin은 다가구 당 평균 매매 가격이 가장 높다.

2017 년 어스틴의 대세대 부동산 평균 매매 가격은 $32.46  million 였다. 두 번째 도시는 Dallas-Fort Worth 이만 어스틴에 비해 상당히 낮은 편이다.  DFW 지역의 평균 매매 가격은 작년 $23.62 million

Austin의 대세대 부동산 최대 판매 가격이  $158.25 million 였고, 2 위는 DFW에서 최고가로 $115.5 million 에 거래 되었다.

DFW는 2017 년 231 개 대세대 부동산 매매 숫자에서 판매량이 가장 많았다. 어스틴은 2017 년 59 개 매매 숫자를 보였으나,  어스틴에 있는 다세대 부동산에 대해서는 투자자들이 상당히 많은 액수를 지불할 용의를 보이며 그렇게 매매 되고 있다.

CBRE의 보고서에 따르면 어스틴 다세대 부동산의 큰 가격표 중 일부는 건축 년도가 얼마 안되는 새 부동산에게만 적용될 수 있다고 했다. 어스틴에서 판매 된 다세대 부동산 중 26 %가 2010년 이후에 건설되었지만,  다른 3 대 텍사스 대도시 중 13 %만이 2010 년 이후에 지어졌다.

어스친의 세일즈 가치가 텍사스의 나머지 부분보다 분명히 높지만,  어스틴은 결코 텍사스 주의  유일의 승자가 아니다.

텍사스 4 개 Austin, Houston, Dallas-Fort Worth 및 San Antonio  대도시의 다세대 부동산 매매 가격은 모두 2017 년에 평가 된 값보다 높았으며, 2018 년의 평균 평가 값은 2017 년의 평균 매매 값과 대략 일치한다.

이것들은 예비적인 숫자이지만,  텍사스가 그 수준에서 계속해서 성장할 할 것인지 여부는 여전히 남아있다. 하지만, 지금까지는 볼때 그렇게 될 것 같다.








오스틴 한인 부동산 김세규 부동산 ("열정, 용기, 꿈")
Selling, Buying, Leasing & Property Management
Direct: 512-947-5599
Email: kimsekyu@gmail.com
Website: www.kimsekyu.com

"I can help you achieve your dream & grow your wealth!"
"Please let me know if anyone needs the real estate professional!"


자료: Housingwire.com
https://www.housingwire.com/articles/46056-which-city-is-texas-hottest-multifamily-market
전체 1,209
번호 제목 작성자 작성일 추천 조회
공지사항
★★ 스폰서업체 전용게시판 이용안내 (+사진첨부방법) ★★
KSA학생회 | 2016.08.31 | 추천 0 | 조회 22749
KSA학생회 2016.08.31 0 22749
1206
New HOUSE OF THE WEEK 5.25.2019
채드부동산 | 2019.05.25 | 추천 0 | 조회 37
채드부동산 2019.05.25 0 37
1205
New 버클리 아카데미 - 대학 입학률 높이는 버클리만의 꿀팁!
버클리아카데미 | 2019.05.25 | 추천 0 | 조회 15
버클리아카데미 2019.05.25 0 15
1204
New Congratulations UT Graduating Students from 필립차 부동산
필립 차 부동산 | 2019.05.25 | 추천 0 | 조회 46
필립 차 부동산 2019.05.25 0 46
1203
New 로랜드 5월 가정의 달 프로모션
Roland Shop | 2019.05.25 | 추천 0 | 조회 12
Roland Shop 2019.05.25 0 12
1202
New 한양마켓 *세일 5/25~5/31일까지*
한양마켓 | 2019.05.24 | 추천 0 | 조회 36
한양마켓 2019.05.24 0 36
1201
New 수익성 높은 카페 있습니다
은혜부동산 | 2019.05.24 | 추천 0 | 조회 84
은혜부동산 2019.05.24 0 84
1200
New 은혜부동산 Business Listing
은혜부동산 | 2019.05.24 | 추천 0 | 조회 37
은혜부동산 2019.05.24 0 37
1199
New 제일어린이여름캠프(Do Dream Camp) 조기등록 안내
오스틴 제일장로교회 | 2019.05.24 | 추천 0 | 조회 56
오스틴 제일장로교회 2019.05.24 0 56
1198
New [H Mart] Weekly Sale 052419~053019
HMart | 2019.05.24 | 추천 0 | 조회 69
HMart 2019.05.24 0 69
1197
New 은혜부동산 Business Listing
은혜부동산 | 2019.05.23 | 추천 0 | 조회 85
은혜부동산 2019.05.23 0 85
1196
New AKPC SUMMER SAT CAMP 2019 등록 안내
어스틴한인장로교회 | 2019.05.22 | 추천 0 | 조회 93
어스틴한인장로교회 2019.05.22 0 93
1195
올 가을 10학년 학생을 위한 Chemistry와 11학년을 위한 AP Chemistry 특강
오스틴 제일장로교회 | 2019.05.20 | 추천 0 | 조회 125
오스틴 제일장로교회 2019.05.20 0 125
1194
필립차 부동산 입니다 *Responsive *Reliable *Responsible
필립 차 부동산 | 2019.05.19 | 추천 0 | 조회 91
필립 차 부동산 2019.05.19 0 91
1193
HOUSE OF THE WEEK 5.17.19 (펜딩입니다)
채드부동산 | 2019.05.18 | 추천 0 | 조회 162
채드부동산 2019.05.18 0 162
1192
한양마켓 *세일 5/18~5/24일까지*
한양마켓 | 2019.05.17 | 추천 0 | 조회 146
한양마켓 2019.05.17 0 146
1191
중앙일보 KD Center **Let's Paint Tonight**
중앙일보 | 2019.05.17 | 추천 0 | 조회 105
중앙일보 2019.05.17 0 105
1190
[H Mart] Weekly Sale 051719~052319
HMart | 2019.05.17 | 추천 0 | 조회 133
HMart 2019.05.17 0 133
1189
버클리학원 Office Manager
버클리아카데미 | 2019.05.16 | 추천 0 | 조회 53
버클리아카데미 2019.05.16 0 53
1188
[DC Auto] 한인정비소 - Mother's Day Special(5/6/19~5/18/19) 얼마 남지 않았습니다!
DC Auto | 2019.05.16 | 추천 0 | 조회 101
DC Auto 2019.05.16 0 101
1187
버클리 아카데미 - 미래를 위해 준비하세요!
버클리아카데미 | 2019.05.16 | 추천 0 | 조회 47
버클리아카데미 2019.05.16 0 47